どうも、ビルダーパパです！
今回はマンションリフォームの工事を始める前にみんなぶち当たる壁、「マンションリフォーム申請」についてお話していきたいと思います！
この申請はリフォームをしたい区分所有者が管理組合宛にリフォームの承諾をもらうために提出する書類になります。
管理会社の担当や管理室でもらえますので、気軽に相談すればよろしいかと思います。
マンションリフォームをした経験がある人は分かるかと思いますが、添付書類を作るのが大変です。
- 既存図面
- 計画図面
- 仕様書
- 工程表
だいたいの管理組合では、上記の書類提出を求められます。
また、管理組合によっては厳しいところ、緩いところがあり、リフォーム前日までに出してくれればいいから、なんてマンションもありました。
厳しいところはかなり厳しいです。
必ず着工の３か月前に出すことが義務付けられているマンションもあり、「例外は無い」などの堅～い管理組合もあります。
ほとんどの場合、お願いするリフォーム会社の担当が申請書取得や添付書類の作成、提出までを行ってくれるところがほとんどですが、このリフォーム申請、リフォーム会社担当でも忘れてしまうことがざらにあります。
在宅工事の着工日に解体し始めたところで、申請が提出できていないことが発覚して、工事がストップ、解体途中の家で数週間過ごす。なんてことにもなりかねませんので、気を付けてください。
リフォームは施主も前のめりにならないと成功しない参加型のプロジェクトです。
リフォーム会社に「お任せ」、「言いなり」にならないよう進めていきましょう。
自分が住んでいるマンションの規約が厳しいところならなおさら気を付けた方がいいと思いましたので、今回はこのテーマでお話いたしました！
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